观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

核电板块强势拉升 久盛电气、长城电工涨停：释放哪些信号？

北京 - 6月13日，A股市场核电板块异动拉升，久盛电气、长城电工等多只个股涨停，引投资者关注。业内人士分析认为，核电板块近期走强主要有以下几个原因：

• 国家政策支持力度加大。 近期，国家层面出台了一系列支持核电发展的政策措施，包括加快核电项目审批、加大核电研发投入、完善核电价格机制等。这些政策的出台，有利于促进核电产业发展壮大，增强投资者信心。
• 核电安全运行表现良好。 随着核电技术不断进步和安全管理水平不断提升，核电的安全运行水平得到了显著提高。今年以来，国内核电机组运行安全平稳，未发生任何重大安全事件。良好的安全运行表现，增强了投资者对核电行业的信心。
• 核电板块估值处于低位。 从估值水平来看，核电板块整体估值仍处于低位，具备较高的投资吸引力。随着核电行业景气度回升，核电板块有望迎来估值修复。

久盛电气和长城电工是A股市场核电板块的代表性企业。两家公司均深耕核电领域多年，拥有丰富的技术积累和经验优势，在核电设备制造、核电工程建设等领域具有较强的竞争力。随着核电行业发展，两家公司有望迎来良好的发展机遇。

核电板块的走强，反映了市场对核电行业发展前景的看好。未来，随着国家政策支持力度加大、核电安全运行表现良好以及核电板块估值修复等因素的共同作用，核电板块有望继续保持强劲增长势头。

以下是一些可以进一步分析的方向：

• 核电板块未来有哪些投资机会？
• 哪些上市公司有望受益于核电板块发展？
• 核电板块未来的发展趋势如何？

注意： 以上内容仅供参考，不构成投资建议。投资者在做出投资决策前应谨慎研究，并咨询专业人士。